江苏建筑行业监理费咋收,招投标有啥规定?
疑监理费咋回事?
监理费其实就是监理机构帮业主盯着工程建设的费用,就像聘请一个质检员来检查产品质量一样。这些钱相当于委托监理机构代表业主来监督施工单位的施工过程、检查工程质量,保证工程按时、按质、按量完成。
疑监理费怎么收?
江苏省对监理费的收取有明确规定,一般情况下是按照工程造价的一定比例来收取的。具体怎么收,咱们可以通过一个表格来了解一下:
| 工程造价 | 监理费率 |
|---|---|
| ≤1000万元 | 4.5% |
| 1000万-5000万元 | 4.2% |
| 5000万-1亿元 | 4.0% |
| 1亿-5亿元 | 3.8% |
| 5亿元以上 | 3.6% |
不过,这个只是个参考比例,实际收取的监理费可能会根据工程的具体情况和监理内容进行调整。
疑监理费咋由谁来掏?
监理费一般是由工程建设单位来掏的,也就是业主。监理机构与业主签订监理合同,根据合同约定收取监理费。
疑招投标里有啥规定?
招投标是建筑工程项目承包权竞标的过程,招投标的目的是公平竞争、择优选用承包单位。针对建筑工程的招投标,江苏省也出台了相关规定:
1. 招标文件必须包含招标人的资格要求、评标办法和投标截止时间等信息。
2. 招标人要成立招标委员会,对投标文件进行评审,并确定中标单位。
3. 中标单位要与招标人签订施工合同,合同中要明确工程造价、工期、质量要求和违约责任等内容。
疑招投标有哪些常见
招投标涉及到工程的承包,比较复杂,也容易出现一些比如:
1. 招标人资格审查不严格,导致不合格的投标人参与投标。
2. 评标委员会评标不客观,导致中标单位并非最优选择。
3. 施工单位在施工过程中存在质量招标人维权难。
各位老铁,看完这篇文章,你们对江苏建筑行业监理费和招投标规定有啥看法?有没有遇到过这方面的欢迎在评论区留言分享你的观点,一起探讨交流~